/ / 2013 » Январь » 18

Правила безопасной сдачи жилья в аренду – что надо учесть

Категория:
Деньги

Ключ от квартиры с брелком ввиде игрального кубика

  1. Сдавая муниципальную квартиру в поднаем, в первую очередь, получите разрешение собственника квартиры. Если квартира предоставлена вам по договору социального найма, её собственником является государство или муниципалитет. Получать разрешение следует в органе, с которым у вас заключен договор социального найма.
  2. Подпишите с новыми жильцами договор о поднайме, передачу денег оформляйте расписками.
  3. Если жильцам нужна регистрация, оформите им регистрацию по месту пребывания, а не по месту жительства.

    Это разные виды регистрации:

    • местом пребывания является место, где гражданин временно проживает;
    • местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    Регистрация по месту пребывания прекращается без вашего участия по истечении срока, на который вы зарегистрируете жильцов. Снять с регистрационного учета жильца, которому вы оформили регистрацию по месту жительства, можно только в ограниченном числе случаев. Подробности можно узнать, изучив Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

  4. Не следует сниматься с регистрационного учета по месту жительства, то есть «выписываться» из квартиры.


avatar