/ / 2013 » Январь » 8

Как правильно снять квартиру или комнату – главные пункты договора

Категория:
LifeHack

Выделение в газете объявления об аренде квартиры

До подписания договора аренды (или найма) квартиры или комнаты, в первую очередь, убедитесь, что тот, с кем вы подписываете договор, имеет право сдать Вам жилье в аренду. Единственный собственник может сдать жилье в аренду без согласования с кем-либо, несколько собственников сдают квартиру по общему согласию, несобственник может сдавать жилье только с согласия собственника.

В договоре аренды указывают следующее:

  • Стороны договора, то есть, кто и кому сдает жилье (включая паспортные данные сторон);
  • Адрес и описание жилья;
  • Условия проживания (можно ли приводить гостей и временных жильцов);
  • Список имущества и ответственность за его порчу;
  • Порядок оплаты;
  • Порядок расторжения договора и срок, на который заключен данный договор.

При передаче денег за жильё надо обмениваться расписками. Наниматель (арендатор) передает собственнику расписку с указанием, какая сумма и за что передана (необходимо назвать период, за который вносится плата). А собственник заверяет подписью, что принял сумму в качестве платы за квартиру.

Если деньги перечисляются через банк или электронную платежную систему, то в назначении платежа надо написать, что это платеж за аренду жилья и указать период аренды.



avatar